Flörsheim-Weilbach bietet eine erstklassige Lage mit einer idealen Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und naturnaher Umgebung.

Die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Straße gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Pendler von Vorteil ist, die in die nahegelegenen Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main oder Wiesbaden gelangen müssen.

In direkter Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Zudem bietet die Frankfurter Straße eine Vielzahl von Dienstleistern sowie kulturelle und gastronomische Angebote.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Flörsheim-Weilbach eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten. Der nahegelegene Weilbach und die angrenzenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Lage ist somit nicht nur ein optimaler Ausgangspunkt für berufliche und private Unternehmungen, sondern auch ein Ort, an dem man die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe der Natur vereinen kann.

Willkommen in Flörsheim-Weilbach, einer begehrten Wohngegend, in der aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen entsteht. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m².

Dieses umweltfreundliche und massiv gebaute Wohndomizil vereint großzügige Raumkonzepte, ausgewählte Materialien und zeitgemäße Haustechnik im Innenraum mit einer besonderen Fassadengestaltung. Die hochwertige Kombination aus klassischen Klinkersteinen und modernster Architektur verleiht diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme.

Die Wohnung entspricht dem KfW-55-Standard und ist mit 3-fach isolierverglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum, während Malervlies in allen Wohnräumen den Wänden eine edle Optik verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die Lichtkuppel im Flur, die für zusätzliche Helligkeit und eine offene Raumwirkung sorgt. Der Schlaf- und Wohnbereich sind im Grundriss optimal voneinander getrennt, was für eine klare Raumaufteilung und Privatsphäre sorgt. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, das mit moderner Ausstattung höchsten Komfort bietet.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihren zwei Dachterrassen. Eine Schließanlage sorgt für Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung für effiziente Wärmeversorgung steht. Moderne Badezimmer und eine Videogegensprechanlage runden den Wohnkomfort ab.

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zwei Carport-Stellplätze mit Stromanschluss und ein großer Kellerraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Die modernen Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Eine Investition in Ihre Zukunft, die sich lohnt!

Das Beste: Ihr neues Zuhause ist ab dem 2. Quartal 2026 bezugsfertig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

- Massiv gebautes Wohndomizil
- KFW-55 Standard
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Fenster Schiebeelement im Wohnbereich
- Lichtkuppel im Flur
- Zwei Dachterrassen
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Moderne Badezimmer
- Bad en Suite
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Zwei teilüberdachte Carports mit Steckdose für Lademöglichkeit (je € 17.500,-)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separate Waschküche
- Großer Kellerraum
- Fahrradstellplätze

Alternativ kann auch der zweite Grundriss erstellt werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen dienen lediglich der unverbindlichen Illustration und beinhalten kein Leistungsangebot des Erstellers. Der Umfang der Leistungsverpfllichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der beurkundeten Baubeschreibung. Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Insbesondere begründen Sie keine ausdrücklichen oder konkludenten Beschaffenheits-, Haltbarkeits-oder sonstigen Garantien, Zusicherungen von Eigenschaften oder Vereinbarungen von irgendwelchen Soll-Beschaffenheiten im Hinblick auf die dargestellten Objekte. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferungen sind ausschließlich die zwischen den Parteien verbindlich geschlossenen Verträge und deren Anlagen maßgebend.

Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die von der Realität abweichen können. Sofern dennoch eine Haftung des Erstellers für eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen infrage kommt, haftet der Ersteller nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für schuldhafte Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit und für leicht fahrlässige Verletzungen von für die Vertragsdurchführung wesentlichen Pflichten, im letzteren Fall allerdings beschränkt auf den für den Ersteller vorhersehbaren Schaden.