Das Wohnhaus steht zentral in Eppingen-Rohrbach. Von hier aus sind die Schule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.,

Die Kernstadt Eppingen mit dem Schulcampus, den Supermarkten und dem Bahnhof erreicht man innerhalb weniger Minuten.

Das Haus wurde von seinen Eigentümern seit dem Kauf nach und nach saniert und steht nun wegen einem Ortswechsel zum Verkauf.

KLASSISCHE AUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer die Küche und ein Gäste WC.
Von der großen Küche aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Garten. Der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Stunden im Winter.

SCHLAFBEREICH IM OBEREN GESCHOSS
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad.
Das Bad wurde 2018 saniert und ist mit Badewanne und Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Zuge der Badmodernisierung wurden auch die Wasserleitungen erneuert.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich.




DAS EIGENE REICH UNTER DEM DACH
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Aktuell wird der Bereich von der ältesten Tochter als Won- und separatem Schlafbereich genutzt. Auch hier sorgt ein Holzofen für kuschlige Wärme.

In der Zeit von 1996 bis 2019 wurden nach und nach alle Fenster erneuert.
ab 2005 wurden die elektrischen Leitungen erneuert.
2005 und 2018 wurden die Wasserleitungen erneuert