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Objektnummer: 90091272-1224151 | SIP-ID: 1524

Kleines Einfamilienhaus in Wustrau mit Garten und Garage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 16818 Wustrau mit 80m² kaufen
Fachwerkscheune - Einfamilienhaus in 16818 Wustrau mit 80m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 16818 Wustrau mit 80m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Dorian Pospiech
Dorian Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wustrau liegt am Südufer des Ruppiner Sees, ist ca. 12 km von Neuruppin und ca. 5 km vom Autobahnanschluss Berlin-Hamburg entfernt. Im Ort findet man die wichtigsten Versorgungs- u. Sozialeinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Allgemein- u. Zahnarzt, Friseur, Restaurant, Café, Museum, Badestrand sowie Kindergarten und Grundschule. Weitergehende Infrastruktur, Elektroläden, weiterführende Schulen oder auch Fachärzte befinden sich im 8 km entfernten Fehrbellin bzw. im 12 km entfernten Neuruppin.

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16818 Wustrau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Wustrau bietet jungen Familien mit bis zu drei Personen eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz, benötigt jedoch Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Eine Garage mit eigener Einfahrt und gemeinsam genutzte Wege sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine denkmalgeschützte Fachwerkscheune, deren Nutzung mit den Nachbarn geteilt wird.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Dachform: Satteldach
Das angebotene Reihenhaus ist ideal für Familien, die eine praktische Wohnlösung suchen. Es bietet zwei geräumige Zimmer, zwei kleinere Zimmer, eine funktionelle Küche und ein kompaktes Badezimmer. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Die Elektrik wurde bereits überarbeitet, und die Fassade um 2000 verklinkert, doch es gibt weiterhin viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.

Objektdaten

PLZ
16818
Ort
Wustrau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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