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Objektnummer: 90091272-1223444 | SIP-ID: D 11 2. OG

Perfekt für Startups: Wasserblick - Elphi - alles neu ausgebaut - Perfekte Infrastruktur - Glasfaser - mittendrin aber ruhig - mehr HH geht nicht...

Abendstimmung 1 - Bürofläche in 20459 Hamburg mit 250m² mieten
Open Space links - Bürofläche in 20459 Hamburg mit 250m² mieten
Blick zur Speicherstadt und Elphi - Bürofläche in 20459 Hamburg mit 250m² mieten
Grundriss 2. OG - Bürofläche in 20459 Hamburg mit 250m² mieten
WC neu - Bürofläche in 20459 Hamburg mit 250m² mieten
Nettokaltmiete

4.980 €

Gesamtfläche

250 m²

Eugen Andreas Kühn
Eugen Andreas Kühn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.980 €
Warmmiete
5.605 €
Nebenkosten
625 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Deichstraße
20459 Hamburg
Loading (MapContainer)
Die Deichstraße ist die Straße in Hamburg, deren Häuser nach dem verheerenden Brand von 1842 noch erhalten sind. In dieser historischen Nachbarschaft können Sie Ihr neues Büro beziehen.
Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung mehr als genug vorhanden. Die Speicherstadt ist direkt nebenan, in die City ist es ein Katzensprung - der hanseatischer kann ein Bürostandort meiner Meinung nach nicht sein.

Rathaus: 700 m
U-Bahn und Bus Rödingsmarkt 350 m
U-Bahn und Bus Baumwall 550 m
S-Bahn Stadthausbrücke 500 m
Autobahn Elbbrücken: 3,5 km
Hauptbahnhof 1,6 km

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Deichstraße null 20459 Hamburg

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihre Wünsche nach einem neuen Büro in Top-Lage in der Hamburger Innenstadt umsetzen zu können.

Die Bürofläche wird komplett für Sie neu ausgebaut und Sie können so Einfluss auf die Ausstattung nehmen...

Auf Wunsch auch komplett mit Büroausstattung, Beleuchtung, Umzug.

Achtung: es gibt weitere Büros im Haus:

3. OG 250 m²
5. OG Coworking-Space von 11-50 m² mit Strom, Wasser- und Kaffeeflat, Küche, Glasfaser-Internet, Lounge, Konferenzraum und auf Wunsch Putzteam...

Wenn Sie erst noch expandieren wollen, kein Problem, ich arbeite eine Strategie für Sie aus - lassen Sie uns reden, wir sind sehr flexibel.

Ausstattung

KOMPLETTSANIERUNG FÜR SIE

- Fußbodenbelag
- Malerabeiten
- Die Wandstellung muss abgestimmt werden
- WC\'s
- Küche
- Tiefgarage mit Stellplätzen á 250 €
- Fleetblick auf die Speicherstadt und Elphi

Lassen Sie uns zusammen planen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

PLZ
20459
Ort
Hamburg
Straße
Deichstraße
Etage
2
Gesamtfläche
250 m²
Lagerfläche
5 m²
Bürofläche
250 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Eugen Andreas Kühn