Das mit einem Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus, oder einem Einfamilienhaus bebaure Grundstück, befindet sich einer absolut ruhigen und grünen Lage von Berlin-Buch.

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Dieses bauträgerfrei angebotene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 808 m².
Es befindet sich in einer der gefragtesten Lage von Berlin-Buch.
Grün, ruhig und von kleineren Häusern umgeben, ist es dennoch nicht allzuweit zum Bahnhof Buch.
In diesem Bereich ist eine GFZ ( Geschossflächenzahl ) von 0,4 möglich.
Bei der vorhandenen Grundstücksfläche von 808 m², ist also eine Geschossfläche von ca. 320 m² möglich.
Dies ermöglicht z.B. die Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses - wie auch in der Umgebung vorhanden.
Auch ein Doppelhaus wäre - bei einer Grundstücksbreite von ca. 21 m - denkbar.
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 38 m.
Auf dem Grundstück vorhanden sind zwei Abrissgebäude: ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² und eine Garage mit ca. 40 m².
Beide sind massiv aufgebaut.
Der vorhandene Baumbestand besteht ausschließlich aus Tannen.
Das Grundstück ist erschlossen mit: Stadtwasser, zentralem Abwasser, Strom ( auch Kraftstrom ) und Erdgas.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ voll erschlossenes Baugrundstück mit Abriss
+ Errichtung eines Mehrfamilienhauses, eines Doppelhauses, oder eines Einfamilienhauses möglich
+ Grundstücksgröße ca. 808 m²
+ GFZ 0,4
+ ca. 323 m² Geschossfläche möglich - eventuell 3, oder 4 Wohnungen
+ Grundstücksbreite ca. 21 m
+ Grundstückstiefe ca. 38 m
+ vorhandener Abriss: Bestand Garage ca. 40 m Fläche, Bestand Haus ca. 100 m² Fläche
+ überschaubarer Baumbestand
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom ( auch Kraftstrom ), Erdgas

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.

Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.