Direkt in der Wiesbadener Fußgängerzone.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Wiesbaden und liegt direkt zwischen zwei großen touristischen Fotoattraktionen, dem Römer Tor und dem Wiesbadener Tagblatt und ist umgeben von Cafés, Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer absoluten top Lage!

Zentraler geht es nicht!

Direkt in der Wiesbadener Fußgängerzone gelegen...

** NACH MIETER GESUCHT **

Ab Herbst 2024 (VB) verfügbar.

Im Zentrum von Wiesbaden erwartet Sie diese Jugendstil-Geschäfts- und Verkaufsfläche mit ca. 45 m² vollklimatisierter Fläche für Sie und Ihre Kunden.

Diese sehr lukrativ gelegene Geschäftsfläche befindet sich am Fuße des historischen Römer Tor und ist umgeben von Cafés, Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone, direkt zwischen dem Römer Tor und dem Wiesbadener Tagblatt, zieht viel touristischen Publikumsverkehr an.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes eignet sich ideal beispielsweise als Boutique, Nagelstudio oder Büro.

Die Verkaufsfläche ist derzeit in vier kleine Bereiche aufgeteilt, einen Hauptverkaufsbereich, einen Nebenverkaufsbereich, zwei Umkleidekabinen und eine kleine Teeküche mit Schränken für Vorräte. Der hintere Umkleidebereich ist separat und kann stattdessen als abgeschlossene Bürofläche abgetrennt werden.

Alle Systeme für die Präsentation der Ware und weiteres Inventar könnten erworben werden.

Klimaanlage und Heizung über decken Inverter.

Moderater Abstand erforderlich.

Zudem steht Ihnen ein kleiner Sitzplatz für Gäste direkt vor der Tür zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt ebenfalls über eine Markise.

Abgerundet wird dieses äußerst attraktive Angebot durch ein Gäste-WC und einen kleinen Kellerraum.

* Wiesbaden Innenstadt Lage
* Fließen Böden
* Kochnische
* Schränke und Hängesysteme erwerblich
* Gäste WC
* Klimatisiert
* Klimaanlage und Heizung über decken Inverter
* kleiner Lagerraum
* Markise
* Großes Verkaufsfenster
* Viel Fußgängerverkehr

*** KEINE WARMKÜCHENMÖGLICHKEITEN ***

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Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Die Mieterprovision ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

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