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Objektnummer: 90091272-1216067 | SIP-ID: JG532

Exklusives Einfamilienhaus in Kaufungen

Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen / Niederkaufungen mit 245m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen / Niederkaufungen mit 245m² kaufen
Ansicht Eingang - Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen / Niederkaufungen mit 245m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen / Niederkaufungen mit 245m² kaufen
Pool und Terrasse - Einfamilienhaus in 34260 Kaufungen / Niederkaufungen mit 245m² kaufen
Kaufpreis

879.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Adresse

34260 Kaufungen / Niederkaufungen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Traut
Traut Immobilien e.K.
Stefan Traut
Traut Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
879.000 €
Käuferprovision
2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
34260 Kaufungen / Niederkaufungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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34260 Kaufungen / Niederkaufungen

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in bester Lage von Kaufungen und bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für anspruchsvolle Familien. Das Haus besticht durch seine sehr moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertigster Materialien, die für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Hochwertige Einbauten, edle Bodenbeläge und eine exklusive Ausstattung in allen Bereichen des Hauses unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Im liebevoll angelegten Garten lädt ein großzügiger Außenpool zur Erholung und zum Vergnügen ein. Zusätzlich zur Garage bietet ein Carport weiteren Platz für Fahrzeuge, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die innovative Wärmepumpenheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Kaufungen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur der Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Einfamilienhaus in Kaufungen zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar

Objektdaten

PLZ
34260
Ort
Kaufungen / Niederkaufungen
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Traut Immobilien e.K.

Hafenstr. 2 , 34125 Kassel
Stefan Traut