Urban Living Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt



Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.



Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg.

Modernes Stadthaus mit fünf Wohneinheiten auf drei Ebenen und einer Tiefgarage inklusive Penthouse mit eigenem Rooftop.



Mit ihrem individuellen und großzügigen Grundriss ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergerschoss auf hochwertiges Wohnen ausgelegt. Der großzügige Grundriss mit funktionalen und flächenoptimierten Elementen integriert sich alles perfekt ineinander. Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und die offene Küche sind nur ein kleiner Ausschnitt der Vorzüge dieser Wohnung. Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster garantieren viel Tageslicht. Eine nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft im Zusammenspiel mit edlen Dielenparkettböden eine angenehme Raumatmosphäre mit Blick in die grüne Nachbarumgebung.



Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellen



Die Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.

Die Highlights dieser Wohnung:



- 3-Zimmer Wohnung

- große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung

- Raumhöhe 2,66 m

- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

- zwei Schlafzimmer jeweils mit En-suite-Bad

- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne und/oder bodenebenen Duschen



Moderne, hochwertige Ausstattung:



- BUS-System

- elektrische, steuerbare Rolläden

- dezentrale Lüftungsanlage

- Fußbodenheizung

- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte

- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.

u.v.m.

Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.