In zentrumsnaher Lage im Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schwimmbad und Radwegeanbindung liegen in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten, und nachfolgende Schuleinrichtungen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Die Liegenschaft hat eine Vielzahl an Stellplätzen direkt vor dem Haus, welche einzeln angemietet werden können.
Das unmittelbare Naheufer lädt direkt zu einem erholsamen Spaziergang und zu Radtouren entlang der Nahe ein.