Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Dieses zentral gelegene Immobilienangebot wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein großzügiges Nebengelass. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine Einbauküche und verteilt sich auf ca. 50 qm Wohnfläche. Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohneinheit im Obergeschoss. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m² . Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Dusch- und Wannenbad, eine kleine Küche und einen Balkon zur Verfügung. Im separaten Treppenhaus befindet sich ein Gäste-WC sowie eine kleine Sauna. Im besagten Nebengelass stehen Ihnen zusätzlich auf zwei Ebenen ca. 75 qm Nutzfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Nebengelass erreichen Sie trockenen Fußes über das Haupthaus. Im Garten erwartet Sie eine kleine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Verwandeln Sie diesen Altbau mit handwerklichem Geschick sowie energetischen Modernisierungsmaßnahmen zu ihrem neuen Zuhause. Alternativ dient dieses Angebot als solide Kapitalanlage. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Ölheizung aus dem Jahr 1995
- überwiegend mehrfach verglaste Holzfenster
- Kunststofffenster im OG (Küche/Balkon)
- Satteldach; Erneuerung der Bitumenbahnen erfolgt (ca.1998)
- Solide Einbauküche im Erdgeschoss
- Einfache Einbauküche im Obergeschoss
- Glasfaser an der Straße
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss
- Teilkeller