Die gewerbliche Halle mit Bürotrakt befindet sich in Vellmar, einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Herzen von Nordhessen.

Die Holländische Straße in der Nähe ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 ist in 15-20 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region.
In der Umgebung der Halle finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gelände.

- Lagerhalle in Stahlkonstruktion mit versetzten Sattel- und Pultdach mit Lichtkuppeln und Hallenbüroraum.
- Büroanbau mit derzeit Ausstellungsraum im Eingangsbereich, mehrere Büroräume, Teeküche/Sozialraum, Damen- und Herren-WC-Raum.
- Flur mit Einbauschrank
- In den 60iger Jahren erbaut und 1987/1988 um- und ausgebaut und ständig modernisiert.
- Die Hoffreifläche mit 12 Stellplätze und 3 Garagenstellplätzen ist neu mit Verbundstein ausgestattet.
-Grundstücksgröße insgesamt: ca. 1.909 m²

- Modernisierte EDV-Verkabelung
- Klimaanlage in allen Büroräumen
- Rauchmeldeanlage

Das Öl kauft der Mieter selber.
Nicht in den Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten, sondern von dem Mieter selber direkt zu zahlen oder erledigen, sind:
Wartungen, Gartenpflege, Gebäudereinigung und die Schneebeseitigung.