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Objektnummer: 90091272-1215285 | SIP-ID: HKK240329

Attraktive Lagerhalle mit Büroanbau in Vellmar

Halle mit Bürotrakt und Freifläche - Halle in 34246 Vellmar mit 703m² mieten
Gebäuderückseite - Halle in 34246 Vellmar mit 703m² mieten
Halle, Blick vom Rolltor aus - Halle in 34246 Vellmar mit 703m² mieten
Halle, Blick vom Rolltor aus - Halle in 34246 Vellmar mit 703m² mieten
Halle, Blick Richtung Rolltor - Halle in 34246 Vellmar mit 703m² mieten
Nettokaltmiete

4.500 €

Gesamtfläche

703 m²

Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.500 €
Warmmiete
6.180 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten
1.050 €
Mieterprovision
1,5 KM
Kaution
13.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gewerbliche Halle mit Bürotrakt befindet sich in Vellmar, einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Herzen von Nordhessen.

Die Holländische Straße in der Nähe ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 ist in 15-20 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region.
In der Umgebung der Halle finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gelände.

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34246 Vellmar

Objektbeschreibung

- Lagerhalle in Stahlkonstruktion mit versetzten Sattel- und Pultdach mit Lichtkuppeln und Hallenbüroraum.
- Büroanbau mit derzeit Ausstellungsraum im Eingangsbereich, mehrere Büroräume, Teeküche/Sozialraum, Damen- und Herren-WC-Raum.
- Flur mit Einbauschrank
- In den 60iger Jahren erbaut und 1987/1988 um- und ausgebaut und ständig modernisiert.
- Die Hoffreifläche mit 12 Stellplätze und 3 Garagenstellplätzen ist neu mit Verbundstein ausgestattet.
-Grundstücksgröße insgesamt: ca. 1.909 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
- Modernisierte EDV-Verkabelung
- Klimaanlage in allen Büroräumen
- Rauchmeldeanlage

Objektdaten

PLZ
34246
Ort
Vellmar
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
703 m²
Lagerfläche
453 m²
Bürofläche
250 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Das Öl kauft der Mieter selber.
Nicht in den Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten, sondern von dem Mieter selber direkt zu zahlen oder erledigen, sind:
Wartungen, Gartenpflege, Gebäudereinigung und die Schneebeseitigung.

Anbieterinformationen

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Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Wolfsschlucht 27 , 34117 Kassel
Frank-Michael Pretzel