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Objektnummer: 90091272-1215051 | SIP-ID: 79804-22-EÖ

Charmante Wohnung in bevorzugter Lage!

image/jpeg - Etagenwohnung in 79804 Dogern mit 78m² kaufen
Wohn/Essbereich - Etagenwohnung in 79804 Dogern mit 78m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 79804 Dogern mit 78m² kaufen
Küche/Einbauküche - Etagenwohnung in 79804 Dogern mit 78m² kaufen
Energieskala - Etagenwohnung in 79804 Dogern mit 78m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3,5

Christina Bost
Christina Bost

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
324 €
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dogern ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut im Baden-Württemberg. Diese kleine Stadt, die aufgrund ihrer Lage einen besonderen Platz hat, lebt und schätzt den Zauber des Rheins. Diese kleine Stadt liegt gegenüber der Schweizer Stadt Leibstadt und aufgrund seiner Zentralität verfügt es über breite Einrichtungen.



Zudem können Sie von hier aus bequem Zürich und Basel erreichen und den Standortvorteil nutzen.



Neben all diesen Vorteilen mit dieser Immobilie können Sie auch Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichen.

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79804 Dogern

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung, befindet sich im 1.OG eines 6-Parteien Hauses.



Durch die gefragte Größe, eignet sich die Einheit auch gut als Kapitalanlage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
* Wohn- und Essbereich

* Küche - Einbauküche

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC

* Loggia

* Balkon





* Kellerraum

* 1 Einzelgarage im Haus

* Gaszentralheizung (2020 erneuert) - Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
79804
Ort
Dogern
Etage
1
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 28.7.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

Die Energieeffizienzklasse ist D.



Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.



Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Verkaufspreis fällig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christina Bost