Das Leben in Dortmund besticht durch seine Abwechslung und Großzügigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken und Versicherungsfilialen, großes Parkplatzangebot und kurze Wege erleichtern das tägliche Alltagsleben.



Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Innenstadt-Nord. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank günstiger Autobahn- und Bundesstraßenanbindung sind weitere Städte wie Witten, Bochum, Castrop-Rauxel, Lünen, Unna, Kamen, Schwerte in kurze Zeit erreichbar.



Auch die Flughäfen Düsseldorf sowie Dortmund sind sehr gut erreichbar

Zum charmanten Mehrfamilienhaus zählen 3 Wohneinheiten, die jeweils über eine Gas-Etagenheizung versorgt werden, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.



Unsere Offerte zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss, viele Altbaudetails und die Mikrolage unweit der Dortmunder Innenstadt aus. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgrößen von 63 M² und 137 M² sind in dieser Lage sehr nachgefragt und somit gut zu vermieten.



Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich in Stand gehalten

Ausstattung:



- Baujahr Garage 1952

- Gas-Etagenheizung, BJ von 1998 - 2018



Weiteres Erfahren Sie auf Anfrage!

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.



Objekt_ID: 9273



HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.



Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.



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Für die Besichtigung sind folgende Maßnahmen erforderlich:



Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.

Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.

Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.



Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.



Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen.



Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen.

Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.



Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten,

bestmöglich und gesund zubewältigen.



Bleiben Sie gesund!



Ihr Team von Degen Immobilien