Die Wohnung zeichnet sich trotz der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 1 min, Straßenbahn 5 min, S-Bahn 10 min) sowie der Nähe zur TU-Dresden, durch eine ruhige Lage aus. Auch die Autobahnanschlussstelle (A17) ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Es handelt sich um ein freistehenden Neubau aus der Mitte der 90-Jahre. Das 4-geschossige Gebäude ist unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet.

Die mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen vom Wohnraum zugänglichen Balkon (Abendsonne). Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Zusätzlich zum Keller steht auch innerhalb der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.