Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in unmittelbarer Nähe zum Lausitzer Seeenland. Die Stadt wird von einer Heidelandschaft umgeben und liegt am Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft, nur unweit der größeren Städte Kamenz, Hoyerswerda und Senftenberg. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben. Zu Bernsdorf gehören die Ortsteile Waldhof, Zeißholz, Großgrabe, Straßgräbchen und Wiednitz.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei miteinander verbundene Schulgebäude. Das Altbaugebäude (Baujahr 1906) ist in Klinkerbauweise hergestellt, teilweise unterkellert und wurde zuletzt für Wohn- und Schulungszwecke genutzt. Das Gebäude verfügt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss (Satteldach). Der im Jahr 1970 errichtete Schulneubau ist nicht unterkellert und bietet sich durch seine Raumstruktur sehr gut für Schulungszwecke, aber auch für eine Nutzung im sozialen Bereich sowie für verschiedene Betreuungsformate an. Die letzten grundlegenden Sanierungen fanden 1995 (Altbau) und 1998 (Neubau) statt. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Nutzgarten oder für die Kleintierhaltung.

Je nach angedachtem Verwendungszweck, kann eine grundhafte Sanierung oder aber eine Weiternutzung im bisherigen Zustand erfolgen. Auf dem Grundstück sind ausreichend Stellflächen, teilweise Carport-Plätze, vorhanden. Das Gebäude wird zentral mit Strom und Trinkwasser versorgt. Die Abwasserentsorgung als auch die Versorgung mit Warmwasser und Wärme (Ölheizung) erfolgen dezentral.