Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Kleinstadt vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen. Seit der Gemeindegebietsreform Mitte der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts besteht Zirndorf aus der Kernstadt und den Außenorten Anwanden, Banderbach, Bronnamberg, Leichendorf, Lind, Weiherhof, Weinzierlein und Wintersdorf. Über 90 Vereine und Verbände sorgen für vielfältigste Betätigungsfelder und Begegnungen mit anderen Menschen. Zwangloses Kennenlernen ist aber auch bei den zahlreichen Festen und den Kirchweihen in der Stadt und den Ortsteilen kein Problem. Viele moderne Infrastruktureinrichtungen wie das BibertBad, die Sportplätze und -hallen, vor allem aber die Paul-Metz-Halle, bieten sportliche wie kulturelle Abwechslung. Der Stadtwald, aber auch die zahlreichen Park- und Grünanlagen in der Stadt bieten Ruhe und Entspannung. Zirndorf ist Ausgangspunkt der so genannten Spielzeugstraße und Stammsitz des weltbekannten Spielwarenherstellers Playmobil.

Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Wintersdorf bei Zirndorf. Die mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 65 m² große, großzügig geschnittene Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Fußbodenheizung. Die Wohnung punktet außerdem mit einem Balkon, einem abgeschlossenen Kellerabteil sowie einer Garage. Auch ein Gemeinschaftsraum im Keller ist vorhanden. Der Bezug ist sofort möglich.

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Garage, Balkon, Fußbodenheizung, Kellerabteil, Gemeinschaftsraum

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.