Diese Wohnung liegt super zentral in Frechen, 50 m entfernt von der Bahnhaltestelle.
Die Linie 7 gewährleistet eine ideale Verbindung nach Köln und in die umliegenden Städte Hürth und Kerpen.
Direkt an der Bahnhaltestelle beginnt auch die Fußgängerzone von Frechen.
Die Einkaufsstraße verfügt über einige attraktive Einzelhändler wie z. B. "H&M",
"Hunkemöller", "Mayersche Buchhandlung", "C&A", "Deichmann"
und "Fielmann". Zudem befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs - u. a. diverse Bankfilialen, SB-Märkte und
Bäckerei-Filialen - in unmittelbarer Nähe.

Alle bekannten Supermärkte und Discounter sind fußläufig, ansonsten in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Autobahnkreuz Köln-West ist etwa 5 Autominuten entfernt.

Hier wohnen Sie mal ganz anders.

Ein ehemaliges Fabrikgelände wurde in den 1989 zu Wohnraum umgebaut,
Dieses Projekt wurde ursprünglich belächelt und die ersten Bewohner klagten auch noch über die Tristesse Ihrer Umgebung.

Dann hat man begonnen, viele Bäume und Büsche anzupflanzen.

Heute ist es eine beliebte Wohnanlage mit einer attraktiven grünen Oase. 2 Gärtner kümmern sich um die Hofanlage.
Ein Hausmeisterservice sorgen sich um alle weiteren Belange und Sie können sich um das Wohlfühlen in Ihren vier Wänden kümmern.

Denn die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Heute, über 30 Jahre später sind die Wohnungen etwas in die Jahre gekommen, aber jeder Mieter kann sich sein eigenes Reich zaubern.
Hier liegt der Fokus bei steigenden Mieten im Umfeld weiterhin günstigen Wohnraum anbieten zu können.
Die Wohnung ist noch bis zum 29.02.2024 vermietet.
Daher wurde auf die Bedürfnisse der Mieter Rücksicht genommen und keine Bilder seiner Wohnung ins Netz gestellt. Um so mehr freue ich mich, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

2-Zimmer-Wohnung mit Wohnfläche von:
ca. 65 m²
besteht aus einer Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, 1 Schlafraum, Bad

in einem 200-Parteienhaus

- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Schöner Sonnenbalkon mit Aussicht in den Gemeinschaftsgarten
(begrünte Hofanlage)
- Kabelanschluss
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

- Eigener Keller
- Eigener Waschmaschinenplatz im Keller
- Gemeinsamer Trockenraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Vermittlung dieser Wohnung IST FÜR SIE SELBSTVERSTÄNDLICH KOSTENFREI !!!

Bei Interesse an dieser Wohnung werden folgende Bewerbungsunterlagen benötigt und müssen spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen:

Selbstauskunft
SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Identitätsnachweis

Falls Ihnen kein Formular für eine Selbstauskunft vorliegt, stelle ich Ihnen das benötigte Formular gerne zur Verfügung. Mietinteressenten, die eine Selbstauskunft vorab einreichen, werden bevorzugt behandelt:

Ihre Kaution muss vor der Schlüsselübergabe überwiesen werden und wird für Sie verzinst. Versicherungsbürgschaften werden nicht als Kaution akzeptiert.