Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Hirlbach, einem Teil von Ellwangen (Jagst). Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für diejenigen, die Erholung und Lebensqualität suchen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Hirlbach gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Ellwangen, die mit ihrer historischen Altstadt, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage, mit der Autobahn nur 5 Minuten entfernt, ist perfekt für Pendler und gewährleistet zudem eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten ergänzen das familienfreundliche Angebot und machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle Generationen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ellwangen (Jagst) / Hirlbach! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus. Das Haus kann auch komplett vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das vierte Zimmer ist ein Hauswirtschaftsraum ohne Fenster. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch alle notwendigen Grundlagen für komfortables Wohnen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Bitte beachten Sie, dass keine Küche verbaut ist; diese muss vom Mieter selbst erworben und installiert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist, und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind und nur an Nichtraucher vermietet wird. Dies macht sie besonders attraktiv für Allergiker, die keine Haustiere halten möchten. Bitte beachten Sie zudem, dass der Energieausweis vor der Renovierung erstellt wurde und derzeit besser ausfallen kann.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Charme und die Ruhe von Ellwangen (Jagst) / Hirlbach zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause in dieser charmanten Lage zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

- Gäste-WC vorhanden
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zwei Stellplätze, bequem im Freien gelegen
- Fahrradabstellraum
- Effiziente Ölzentralheizung für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Das Haus könnte auch komplett als eine Einheit vermietet werden
- keine Haustiere erlaubt
- Nur an Nichtraucher

Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.

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