Wiefelsdorf ist ein ländlich strukturierter südlicher Stadtteil von Schwandorf. In wenigen Minuten können Sie Kindergarten und Grundschule mit dem Auto erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Gewerbegebiet Süd der Großen Kreisstadt Schwandorf sowie mehrere Fachmäkte und Einkaufszentren.
Ärzte verschiedener Fachbereiche haben sich in dieser Stadt niedergelassen ebenso mehrere Apotheken. Auch zwei Krankenhäuser versorgen Schwandorfs Bürger.
Zahlreiche weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasium sowie Fach-und Berufsschulen bieten Schülern und Auszubildenden ein breites Bildungsangebot an.
Schwandorf hat einen hohen Freizeitwert aufgrund seiner Seen. Wassersport wie Schwimmen, Tauchen, Segeln sowie Wasserskianlagen ziehen Sportbegeisterte von weitem an. Das neu renovierte Schwandorfer Erlebnis Bad sowie das Hallenbad erhöhen ebenso den Freizeitwert. Kultur- und Kunstfreunden bietet das Oberpfälzer Künstlerhaus ein abwechslungsreiches Programm. In Schwandorf können Sie neben dem Stadtmuseum auch Bayerns größtes historische sFelsenkeller - Labyrinth besuchen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem länglichen Flur. Links gleich neben der Wohnungseingangstüre ist die möblierte Küche. Von hieraus gelangen Sie ins Eßzimmer und dann ins Wohnzimmer. Als Raumteiler zwischen Eß-und Wohnzimmer dient ein Kachelofen, der dem Wohnbereich ein ländlich rustikales Ambiente verleiht.. Sie können aber gleich über den Flur in Wohnzimmer und von da aus auf den Balkon gelangen. Anschließend auf der rechten Seite des Flurs finden Sie ein Büro oder Kinderzimmer. Es folgt ein Abstellraum. Daneben sind eine Dusche und das Badezimmer. Rechts neben der Wohnungseingangtüre befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer.

Die großzügige rustikal gestaltete Wohnung liegt im 2. OG. des Hauses. Auf der einen Seite können Sie den Ausblick zum Naabtal genießen, vom Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro aus blicken Sie über eine Wiese zum angrenzenden Wald.

Die Böden im Wohnbereich und Flur sowie Du/Badezimmer sind gefliest. Die übrigen Zimmer sind mit PVC- Böden ( Parkettmuster ) ausgestattet. Ein rustikal gestalteter Kachelofen trennt optisch das Eß-und Wohnzimmer. Der Balkon kann vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer/Büro aus betreten werden.Die Wohnung wird mit Elektroöfen beheizt. Ein bis zwei Stellplätze können zusätzlich gemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 454.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.