* Villa in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Lindau am Bodensee
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
* Familienfreundliche, bevorzugte Lage, mit Kindergärten und verschiedenen Schulen
* Nähe zur Stadtmitte und zur Insel Lindau
* Überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, ebenso wie eine gute medizinische Versorgung
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta und Dreiländermarathon
* Golfanlagen und Reiterhöfe in der Umgebung
* Ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren am See, im Allgäu und in den Alpen
* Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf dem Bodensee
* Attraktive Strände und Badeplätze im Sommer, sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten im Winter
* Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung
* Bahnhof Lindau-Reutin: Schnelle Verbindungen nach Bregenz und Friedrichshafen, mit ICE-Anbindung
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar

* Villa in massiver Bauweise von 1936 mit 198 m² Wohnfläche am Hoyerberg in Lindau
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus Bruchsteinen und eine elegante Treppe
* Gartengeschoss mit sonniger Einliegerwohnung und natürlicher Gartenterrasse
* Erdgeschoss mit spektakulärem Weitblick, offenen Räumen und Balkon
* Obergeschoss mit drei geräumigen Zimmern und separatem WC und Badezimmer
* Ausbaubarer Spitzboden für kreative Gestaltungsideen
* Zusätzlicher Raum im Dachboden des Garagenhauses mit drei Einzelgaragen
* Ölzentralheizung von 1986
* Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien oder Fensterläden
* Langlebige Dielen und Holzvertäfelungen
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für großzügiges Wohnen, Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten
* Biologische Pflege der Außenflächen ohne Pestizide oder chemische Substanzen
* Renovierungskosten bereits in Marktpreisermittlung berücksichtigt