Objektnummer: 90091272-1211870 | SIP-ID: BD852
Ein herrliches Fleckerl in Bad Tölz: Grundstück zur Bebauung mit DHH
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Brigitte Demmel
Brigitte Demmel
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Dieses Baugrundstück ist eine Besonderheit:
Es liegt im nördlichen Teil von Bad Tölz, man thront über Bad Tölz und hat einen wunderschönen Blick auf den Kalvarienberg. Die historische Marktstraße mit den schönen Cafés, Restaurants und tollen Geschäften wie auch die Isarpromenade sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ca. 1,8 km entfernt; die Bundesstraße B13 ist ca. 3 km, der AB-Anschluss A8 München-Salzburg und A95 München-Garmisch sind ca. 25 km entfernt.
Das Freizeitangebot rund um Bad Tölz ist unschlagbar. Unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren, Wassersport wie auch kulturelle Veranstaltungen, z.B. die jährlich stattfindenden Rosentage, die Events am Moraltpark und Kurpark, die vielen Restaurants und Cafés; all dies und noch viel mehr machen Bad Tölz zu einem heiß begehrten Ziel.
Es liegt im nördlichen Teil von Bad Tölz, man thront über Bad Tölz und hat einen wunderschönen Blick auf den Kalvarienberg. Die historische Marktstraße mit den schönen Cafés, Restaurants und tollen Geschäften wie auch die Isarpromenade sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ca. 1,8 km entfernt; die Bundesstraße B13 ist ca. 3 km, der AB-Anschluss A8 München-Salzburg und A95 München-Garmisch sind ca. 25 km entfernt.
Das Freizeitangebot rund um Bad Tölz ist unschlagbar. Unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren, Wassersport wie auch kulturelle Veranstaltungen, z.B. die jährlich stattfindenden Rosentage, die Events am Moraltpark und Kurpark, die vielen Restaurants und Cafés; all dies und noch viel mehr machen Bad Tölz zu einem heiß begehrten Ziel.
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Objektbeschreibung
Das ca. 321 m² große Baugrundstück mit Blick auf den Kalvarienberg liegt idyllisch und ruhig in einer der schönsten Tölzer Lagen.
- Das angebotene Grundstück ist vermessen und hat eine eigene Flurnummer und Zufahrt.
- Das Grundstück ist eben, am nordwestlichen Teil ist es leicht abfallend.
- Die DHH am Melkstattweg wird geplant mit einer Grundfläche von ca. 75 m² (11,0 m x 7,5 m), so dass sich eine Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich 35 m² im Dachgeschoss ergibt.
- Der Außenbereich bietet Platz für eine Süd- und Westterrasse und einer Doppelgarage, bzw. einer Einzelgarage/Carport. Bei dieser Bebauung bleibt noch gut Platz für einen wunderschönen Garten.
- Die Straßenseite (Melkstattweg) ist mit einer hohen Hecke bewachsen und deswegen uneinsehbar.
-Der Vorbescheid für die DHH mit KG, EG, OG (Vollgeschoss) und ausbaufähigem Dachgeschoss wird demnächst eingereicht.
- Je früher Sie sich entscheiden, umso mehr können Sie bei der Gestaltung "Ihrer" DHH mitwirken.
- Im Kaufpreis inbegriffen sind die Kosten für die Planung des Vorbescheides, die Abrisskosten der Bestandsgebäude und die Erschließungskosten (nicht inbegriffen die Hausanschlüsse).
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auf einem der schönsten Flecken in Bad Tölz und lassen Sie sich vormerken.
- Das angebotene Grundstück ist vermessen und hat eine eigene Flurnummer und Zufahrt.
- Das Grundstück ist eben, am nordwestlichen Teil ist es leicht abfallend.
- Die DHH am Melkstattweg wird geplant mit einer Grundfläche von ca. 75 m² (11,0 m x 7,5 m), so dass sich eine Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich 35 m² im Dachgeschoss ergibt.
- Der Außenbereich bietet Platz für eine Süd- und Westterrasse und einer Doppelgarage, bzw. einer Einzelgarage/Carport. Bei dieser Bebauung bleibt noch gut Platz für einen wunderschönen Garten.
- Die Straßenseite (Melkstattweg) ist mit einer hohen Hecke bewachsen und deswegen uneinsehbar.
-Der Vorbescheid für die DHH mit KG, EG, OG (Vollgeschoss) und ausbaufähigem Dachgeschoss wird demnächst eingereicht.
- Je früher Sie sich entscheiden, umso mehr können Sie bei der Gestaltung "Ihrer" DHH mitwirken.
- Im Kaufpreis inbegriffen sind die Kosten für die Planung des Vorbescheides, die Abrisskosten der Bestandsgebäude und die Erschließungskosten (nicht inbegriffen die Hausanschlüsse).
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auf einem der schönsten Flecken in Bad Tölz und lassen Sie sich vormerken.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Weitere Informationen
Für weitere Fragen, zur Vereinbarung einer Besichtigung oder zur Anforderung von detaillierten Unterlagen und Plänen kontaktieren Sie mich, gern auch telefonisch.
Ein Bonitätsnachweis, bzw. eine Finanzierungsbestätigung sollte vorliegen.
Das Betreten des Grundstücks ohne Makler ist strikt untersagt.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen sind Eigentum von RE/MAX in Bad Tölz und dürfen nicht durch Dritte verwendet, bzw. an Dritte weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Bad Tölz.
Sie haben Interesse? Dann warten Sie nicht zu lange!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Meine Kontaktdaten:
RE/MAX in Bad Tölz
Brigitte Demmel
selbst. Immobilienfachmaklerin
Büro 08041 44 888 11
Mobil 0151 62 83 20 88
E-Mail: brigitte.demmel@remax.de
Homepage: www.remax-in-bad-tölz.de
Ein Bonitätsnachweis, bzw. eine Finanzierungsbestätigung sollte vorliegen.
Das Betreten des Grundstücks ohne Makler ist strikt untersagt.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen sind Eigentum von RE/MAX in Bad Tölz und dürfen nicht durch Dritte verwendet, bzw. an Dritte weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Bad Tölz.
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Mobil 0151 62 83 20 88
E-Mail: brigitte.demmel@remax.de
Homepage: www.remax-in-bad-tölz.de
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