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Objektnummer: 90091272-1211671 | SIP-ID: I-00L6A9-W-02WQIK

Gehobener Wohn(t)raum in beliebter Lage

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Nettokaltmiete

1.495 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Engel & Völkers Bad Kreuznach

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.495 €
Warmmiete
1.695 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
0
Kaution
3.000 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese herrschaftliche Wohnung im Hochpaterre befindet sich im erweiterten Kurviertel. Der bekannte Kurort Bad Kreuznach, wie auch die Lage des Objekts, bietet für Sie den richtigen Standort. Die sehr begehrte Lage rührt mitunter daher, dass der Standort sowohl ruhig als auch zentral liegt. Die Innenstadt, die alle Art Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist zu Fuß schnell erreichbar. Viele Erholungsmöglichkeiten wie z.B. die Roseninsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und versprechen Entspannung am Wasser. Auch die Salinen tragen zum Ruf des Kurortes bei und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Villen in der Straße, welche alle ungefähr dem selben Stil entsprechen, erwecken einen pompösen Eindruck und geben Ihnen das Gefühl herrschaftlichen Wohnens. Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt ist es möglich, durch öffentliche Verkehrsmittel und durch den guten Autobahnanschluss alle
Orte schnell zu erreichen.

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Sie lieben den Charme von Gebäuden mit Geschichte, wollen aber trotzdem exklusiv und modern wohnen. Dann ist diese 3 - 4 Zimmerwohnung im Hochpaterre genau das Richtige.

Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der Eingangsbereich zeigt die Großzügigkeit und Eleganz. Der Wohn- / Eßbereich wurde offen und hell gestaltet. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochliebhaber das Herz höher schlagen. Bis ins kleinste Detail ist hier alles mit Bedacht ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung können Sie während der Zubereitung des Menüs mit Ihren Gästen tolle Gespräche führen. Das große Elternschlafzimmern hat einen separaten Zugang zum Bad en suite. Über den Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer, welches je nach Gusto verwendet werden kann. Durch die massive Bauweise, große 3-fachverglaste Fenster und die Fußbodenheizung haben Sie ein tolles Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doormann, einen großen Kellerraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
15 m²
Gesamtfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers Bad Kreuznach