Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Einst die „Stadt der Edelsteine“ mit dem 23-geschossigen Gebäude der Diamant- und Edelsteinbörse ist Idar-Oberstein seit 2016 offizielle „Nationalparkstadt“. Das Aussehen der Stadt wird von einer Vielzahl von Bauten der jeweiligen Epochen geformt. So findet man hier unter anderem die Felsenkirche, das Schloss Oberstein und die Burg Bosselstein. Aber auch zweckmäßige Fabrikbauten wie die von „Fissler“ oder der Überbau des Flusses Nahe prägen heute das Stadtbild. Als voll ausgebildetes Mittelzentrum gehört die Stadt Idar-Oberstein mit rund 30.000 Einwohnern und seinen 13 Stadtteilen zu den 15 größten Städten in Rheinland-Pfalz und ist durch ihre Vielzahl von Behörden, Bildungseinrichtungen und ansässigen Unternehmen wirtschaftliches Zentrum des oberen Naheraumes. Ein buntes Kultur-, Freizeit- und Veranstaltungsangebot sorgt für Unterhaltung, Abwechslung und hohen Freizeitwert. Die Nationalparkregion lädt zum Wandern und Mountainbiken ein. Golf, Tennis, Reiten, Segel- und Ultraleichtflug, die Freizeitmöglichkeiten sind toll. Kneipen und gemütliche Restaurants mit einheimischen Spezialitäten und internationaler Küche bieten viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, auch in die Rhein-Main-Metropolen.

Sie suchen ein Haus – nicht von der Stange, sondern völlig individuell und einzigartig – dann haben Sie es gefunden!
Das Architektenhaus mit ca. 395 m² Wohnfläche, im mediterranen Style 1983 erbaut, bietet eine offene Wohnkonzeption auf versetzten Ebenen. In beliebter und ansprechender Wohnlage von Idar-Oberstein befindet sich dieses einmalige Anwesen auf einem weitläufigen und sonnigen Grundstück.

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf 3 Etagen:
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangt man durch die Flügeltür in den äußerst repräsentativen und offenen Wohnbereich. Der beindruckende Essbereich, mit seiner riesigen Tafel und dem stilvollen Kachelkamin, bildet das Herzstück des Hauses. Von hier haben Sie zum einen Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse, die in den liebevoll gestaltenden Garten mit Fernblick auf die Stadt übergeht. Zum anderen erreicht man auch den tieferliegenden gemütlichen Kaminbereich mit offener Feuerstelle, das im runden Anbau befindliche Wohnzimmer, sowie die Landhausküche mit einer weiteren großen Sitzgelegenheit.

Zum Dachgeschoss gelangen Sie über die vom Wohnbereich geschwungene Treppe mit einer Galerie, von der Sie Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und das großzügige Familienbad erreichen können. Ein weiteres Zimmer befindet sich im darüberliegenden Turmzimmer.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie von außen in die im Untergeschoss gelegenen, wohnlich ausgebauten Räume, die sich individuell als Büro (Gewerbe), Gäste- oder Wohnbereich für die größeren Kinder eignen. Eine Innentreppe zu den im Untergeschoss befindlichen Keller- sowie Wohnräumen ist gleichfalls vorhanden.
Das separate 2-stöckige Garagengebäude bietet im unteren Bereich Platz für Gartengeräte/Werkstatt und oben für 2 Fahrzeuge. Der Garten ist rund ums Haus harmonisch und stilvoll angelegt.

Die Großzügigkeit des Hauses, das einmalige Ambiente, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der herrliche Blick, die Ruhe, das große Garagengebäude und die Gartenlandschaft werden Sie begeistern. Vereinbaren Sie einen Termin für eine eingehende und ausführliche Besichtigung, um persönlich diese ganz besondere Wohnatmosphäre zu erleben.

Blick ins Grüne
unverbaute Sicht