Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer hervorragenden Lage im gefragten Stadtteil Neuhausen von Metzingen. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus und verbindet traditionelles Flair mit modernem Lebensstil, was den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und malerischen Straßen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Stuttgart, Tübingen und Reutlingen bequem erreichbar, was Neuhausen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Die Nähe zu erstklassigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen macht Neuhausen besonders attraktiv für Familien. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Bewohner bei.

Zudem ist Neuhausen von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Ob entspannende Spaziergänge im nahen Wald, Radtouren entlang der Erms oder Ausflüge in die malerischen Weinberge der Region – hier findet jeder das Passende.

Insgesamt bietet Neuhausen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die sanierte Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer macht.

Diese moderne und hochwertig sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage im begehrten Metzinger Stadtteil Neuhausen.

Nachfolgend gerne ein paar Objektbesonderheiten der Immobilie:

•Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1908 erbaut, 2022 innen komplett saniert und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
•Drei Etagen mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Zimmer sowie einen großzügigen, umgebauten Gewölbekeller/Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 24 m² und weiteren ca. 26 m² an Nutzfläche.
•Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett und einem Zugang auf den Balkon ausgestattet.
•Das Kochvergnügen startet mit der exklusiven, schwarzmatten Küche mit freistehenden Küchenblock und der erstklassigen Ausstattung wie das Bora-Abzugssystem und einem Weinkühlschrank.
•Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit weißen, edlen Echtmarmorfliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt ebenso über eine bodenebene Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
•Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer in welchen schöner, ausgewählter Parkettboden verlegt ist.
•Im vollausgebauten Dachgeschoss ist derzeit das Elternschlafzimmer untergebracht.
•Der ausgebaute Gewölbekeller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Fest- oder Kinovergnügen.
•Die Energieversorgung wird über die neuwertige Gaszentralheizung geregelt. Die Vorbereitungen für eine Solaranlage liegen bereits vor.
•Eine Einzelgarage mit einer langen Einfahrt davor rundet das Angebot ab.

Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Doppelhaushälfte persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!