Strullendorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg mit etwa 7.800 Einwohnern. Der Ortsteil Wernsdorf bietet neben schneller Erreichbarkeit, Gasthäuser, die Grundschule im benachbartem Ort Amlingstadt, eine Hausarztpraxis und die Nähe in die fränkische Schweiz viele Vorteile. Im Hauptort Strullendorf finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie ein breites gastronomisches Angebot. Die gute Infrastruktur, die kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindung (A73) machen Wernsdorf als Wohnort interessant. Die waldreiche Umgebung bietet Ihnen zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Weltkulturerbe Bamberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernungen in der Metropolregion betragen ca. 10 km (10 Min.) nach Bamberg, 20 km nach Forchheim und 37 km nach Erlangen. Die Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 40 Minuten.

Im Dachgeschoss des 5-Familienhauses befindet sich diese ca. 120 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Ausgebaut wurde das Dach 1990/91. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Laminat. Die vielen Fenster durchfluten sie mit Licht. Ein Ofen im offen gestalteten Essbereich wärmt die Wohnung zusätzlich zur aus 2005 stammenden Öl-Zentralheizung. An die Küche mit Einbauküche grenzt eine praktische Speisekammer an. Das halbe Zimmer eignet sich gut als kleines Homeoffice oder Ankleide. Es grenzt ein Abstellraum daran an. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Nassräume. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Abstellkammer

Einbauküche

Blick ins Grüne

unverbaute Sicht