Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der schönen Altstadt von Hannover im Stadtteil Hannover-Mitte. Dieser liegt innerhalb des beliebten Cityrings. Die Haupteinkaufsstraßen Georgstraße und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind einer der wichtigsten Kreuzungsbereiche Hannovers. In unmittelbarer Nähe des Kröpckes befindet sich das Opernhaus, das Schauspielhaus und weitere kulturelle Veranstaltungsorte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 ist über dem Messeschnellweg gegeben.

- Großzügige Verkaufsfläche mit Schaufensterfront
- Geräumige Nebenflächen im 1.OG und Kellergeschoss
- Teeküche vorhanden
- Getrennte WC-Einheiten vorhanden
- Gastronomie möglich: nach Absprache