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Objektnummer: 90091272-1210829 | SIP-ID: go3:G-002SBK

GEWERBELIEGENSCHAFT IN LANGENHAGEN

Außenansicht - Bürohaus in 30853 Langenhagen mit 2415m² mieten
Lampen - Bürohaus in 30853 Langenhagen mit 2415m² mieten
Treppenhaus - Bürohaus in 30853 Langenhagen mit 2415m² mieten
Zufahrt - Bürohaus in 30853 Langenhagen mit 2415m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

2415 m²

Adresse

30853 Langenhagen

Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Courtage Hinweis
3% der 10-Jahresbruttomiete Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
30853 Langenhagen
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Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen in optimaler Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen 2, 7 und 352 und in direkter Nähe zur Flughafenstraße.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bestehend aus zwei Bürogebäuden (à ca. 2.000 m²) mit jeweils angeschlossenen Hallen. Die Liegenschaft wurde ca. 1991 errichtet. Zu der Ausstattung der Büroflächen gehören z.B. Brüstungskabelkanäle, abgehängte Decken und Innenjalousien. Getrennte WC, Sozialräume und eine kleine Teeküche stehen je Etage zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- diverse Hallenschiffe
- Hallenhöhe ca. 6,70 m UKB
- Rolltore, ebenerdig
- 1 Rampentor und 3 ebenerdige Tore rechts sowie 4 ebenerdige Tore links
- RWA\'s, Rauchmelder
- moderne Bürogebäude
- Stellplätze vor dem Gebäude, im Hof und in Tiefgarage
- Aufzug
- Gasheizung

Objektdaten

PLZ
30853
Ort
Langenhagen
Gesamtfläche
2415 m²
Bürofläche
2415 m²
Teilbar ab
345
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
5,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
107,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EVC Hannover GmbH

Schiffgraben 11 , 30159 Hannover
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Team Büroflächenvermietung