Das Verwaltungsgebäude befindet sich auf dem Produktionsgelände der Gilde-Brauerei in der Südtstadt von Hannover. Die östliche Umgebung ist geprägt von Wohn- & Geschäftshäusern. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sind fußläufig zu erreichen. Im westlichen Bereich ist wenige Wohnbebauung, eine Schule sowie der Maschsee als Naherholungsgebiet vorhanden. Zusammenfassend spricht die zentrale urbane Lage für das Objekt.

- ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vorhanden

- zwei Personenaufzüge

- Sanitärbereiche auf jeder Etage

- großzügige Dachterrasse im 4. Obergeschoss

- flexible Raumaufteilung

- Um- und Ausbau nach Mieterwunsch