Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in dem hannoverschen Stadtteil Südstadt. Die östliche Umgebung ist geprägt von Wohn- & Geschäftshäusern. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sind fußläufig zu erreichen. Im westlichen Bereich ist wenige Wohnbebauung, eine Schule sowie der Maschsee als Naherholungsgebiet vorhanden. Zusammenfassend spricht die zentrale urbane Lage für das Objekt.

- Hallenhöhe: ca. 6 - 7,50 m
- ebenerdige Andienung über 2 große Falttore
- werbewirksame Lage
- Verladezone im Eingangsbereich der Halle
- Brandschutztore zwischen Verladezone und Lagerhalle
- LKW befahrbar
- Hallenfläche mit Verladezone steht aktuell hälftig zur Verfügung
- Tiefgarage unter einem Teilbereich der Halle
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert