- Landsberg: ca. 11 km
- München: ca. 77 km
- Augsburg: ca. 48 km
- Flughafen FJS: ca. 102 km
- Memmingen: ca. 51 km
- Einkauf: ca. 5 meter
- Grundschule: 500 meter
- Gymnasium / Realschule: ca. 7 km
- Kindergarten: ca. 300 meter
- Krankenhaus: ca. 7 km
- Ärzte/Apotheken: ca. 7 km
- Gastro/Cafés im Ort: ca. 500 meter
- Seeufer Ammersee: ca. 34 km
- Internet: bis zu 200 Megabit/s

Das historische Haus in zentraler Lage in Waal lässt sich mit nur drei Adjektiven beschreiben: Besonders, großzügig & gemütlich. Das genaue Baujahr des Objektes ist unbekannt, wird jedoch auf 1750 geschätzt. Das Haus ist aufgrund der vielen Fenstern sehr hell & schafft eine tolle Atmosphäre. Die Zimmer sind praktisch und großzügig aufgeteilt. Hier ist viel Platz für die Familie vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits verbaut und im Kaufpreis inkludiert. Die zwei Bäder wurden 2010 renoviert & haben eine sehr moderne Optik. Ein Kamin für gemütliche Wintertage ist vorhanden. Der Speicher hat mit ca. 100 m² Fläche viel Lagerfläche, und bietet großes Potenzial. Der Garten ist schön eingewachsen und eine schöne Scheune ist vorhanden. Hier freut man sich auf tolle Sommerabende. Eine besondere Immobilie für besondere Menschen.

Einige Highlights dieser Immobilie:
- Sehr helle Räume
- Gute Bausubstanz
- Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis inklusive)
- 2 renovierte Bäder von 2010
- Gas-Heizung von 2010
- Kein Denkmalschutz
- Besondere Atmosphäre
- Viel Wohnfläche
- Gemütliche Scheune vorhanden
- Eingewachsener Garten
- Großer Speicher ca. 100 m²
- 2 Außenstellplätze
- Nur 7 km zur Autobahn A96