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Objektnummer: 90091272-1210045 | SIP-ID: I-00L6GY-W-02YB3Y

Repräsentative Büroetage in Bestlage von Bad Nauheim

image/jpeg - Wohnung in 61231 Bad Nauheim mit 226m² mieten
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Nettokaltmiete

2.700 €

Wohnfläche

226 m²

Zimmer

7

Adresse

61231 Bad Nauheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Bad Nauheim
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Bad Nauheim
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.700 €
Warmmiete
2.800 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
0
Kaution
6.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt, liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort attraktiv. Das Stadtbild ist in starkem Maße von wunderschönen Altbauvillen, bedeutenden Jugendstilgebäuden und dem großzügigen Kurpark geprägt. Das sehr gute sportliche, medizinische und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Eine angenehme Einkaufsatmosphäre und das vielfältige Angebot an Hotellerie und Gastronomie machen die Kurstadt bei Jung und Alt beliebt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und der Bahn sind Frankfurt und Gießen gleichermaßen schnell erreichbar.

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61231 Bad Nauheim

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Büroetage in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine stilvolle und produktive Arbeitsatmosphäre. Mit ihrer herausragenden Lage direkt am Sprudelhof, einem der bekanntesten Wahrzeichen Bad Nauheims, und dem Blick auf den Johannisberg, bietet die Büroetage ein unvergleichliches Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistert.
Die Büroetage liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus oder den neu installierten Aufzug zugänglich. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Die großzügige Diele eignet sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich, während zwei der westlich ausgerichteten Zimmer durch ihre außergewöhnliche Aussicht auf den Sprudelhof und den direkten Zugang auf die Balkone beeindrucken. Die Balkone bieten die Möglichkeit kurze Pausen im Freien zu genießen und das besondere Ambiente der Umgebung auf sich wirken zu lassen.
Zur Ausstattung gehört eine moderne Mitarbeiterküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz bietet, um Pausen angenehm zu verbringen. Zwei separate Toiletten erhöhen den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Besprechungsräumen über Einzel- oder Teambüros bis hin zu Rückzugsbereichen oder Archiven.
Im Jahr 2022 wurde die gesamte Etage umfassend renoviert. Alle Räume erhielten einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, der die repräsentative Wirkung unterstreicht und gleichzeitig pflegeleicht ist.
Im Innenhof stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die idealerweise für Ihre Mitarbeiter genutzt werden können. Besucher, Patienten oder Kunden finden auf dem Parkdeck gegenüber ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Mit ihrer einzigartigen Kombination aus historischer Eleganz, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage ist diese Büroetage der ideale Ort für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
Gäste WC
Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG

Parkstraße 6 , 61231 Bad Nauheim
Engel & Völkers Bad Nauheim