Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:

- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung),
Bosch, HP & IBM vor Ort
- Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe,
ALDI, Bio Hofladen)
- Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe
- Grundschule und Gymnasium vor Ort
- Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer
Bekanntheit
- Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Für unsere Kunden vermieten wir diese erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit Blick in den projekteigenen Park. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Highlight ist der großzügige Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das gemütliche Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Designbad überzeugt mit einer modernen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:

Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter
Südausrichtung
- Malervlies
- Design Vinyl Creamy Oak
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen
Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x
1.20m), Raindance, beleuchteten
Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnte Terrasse
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz

Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen
Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige
Designarchitektur

Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier
Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix

PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.

Mietzusammenstellung:

EUR 1.550,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 220,00 Nebenkosten

EUR 1.970,00 Gesamtmiete