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Objektnummer: 90091272-1207095 | SIP-ID: 44300102-089627

!!! Attraktive Terrassenwohnung in Feldrandlage in Aichtal-Grötzingen !!!

Außenansicht - Etagenwohnung in 72631 Aichtal mit 48m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 72631 Aichtal mit 48m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 72631 Aichtal mit 48m² mieten
Sonnenterrasse - Etagenwohnung in 72631 Aichtal mit 48m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 72631 Aichtal mit 48m² mieten
Nettokaltmiete

900 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Isabelle Holstein
Isabelle Holstein

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
900 €
Warmmiete
1.060 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.700 €

Lage

Heinestraße
72631 Aichtal
Loading (MapContainer)
Aichtal ist eine Stadt in der Mitte von Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen gelegen. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärtze etc. sind in Kürze zu erreichen.

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Heinestraße null 72631 Aichtal

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten in Aichtal-Grötzingen. Das Wohnhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Feldrandlage.

Charakteristisch für die Anlage ist die Architektur klarer Linien mit harmonischen Unterbrechungen durch Balkone und Fenster. Eine aufgelockerte Fassadengestaltung verleiht dem Äußeren eine originelle und kreative Note.

Der Wohn - und Essbereich ist offen gehalten und erlaubt durch maximalen Lichteinfall höchstes Wohlfühlambiente. Die herrliche Sonnenterrasse ist direkt vom Wohnbereich zu begehen.

Im Jahr 2018 wurde die Fassade frisch gestrichen.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert.

- neue Einbauküche (2022)
- neuer Bodenbelag - Vinyl (2022)
- neue Fussleisten (2022)
- neue Steckdosen (2022)
- neue Duschabtrennung - Glas (2022)

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Sonnenterrasse
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Außenstellplatz (wird für 40 €/mtl. mit vermietet!)
- Hausmeisterservice
- neue Einbauküche

Objektdaten

PLZ
72631
Ort
Aichtal
Straße
Heinestraße
Etage
2
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Isabelle Holstein
Selbstständige Immobilienberaterin
Falterstr. 62 74223 Flein
E-Mail: isabelle.holstein@db.com
Telefon: 0176 24750307

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

Ich freue mich auf Sie!

Marc D. Schmidt

Anbieterinformationen

Isabelle Holstein