Ortrandlage in Borstel in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle wichtigen Besorgungen können bequem im nahegelegenen Ortskern erledigt werden. Für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten bieten sich die nächstgelegenen Städte Nienburg und Sulingen an, die sowohl mit dem PKW als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.

Ihr neues Bauprojekt in Borstel! Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1757 m² und einem dreieckigen Zuschnitt präsentiert sich das Grundstück als idealer Standort für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar, was bedeutet, dass Sie sich an der bestehenden Nachbarschaftsstruktur orientieren können. Ein bereits vorliegender Bauantrag, der jedoch abgelaufen ist, erleichtert Ihnen den Einstieg in die Planungsphase. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits erfolgt, sodass Wasser, Strom und Gas direkt an der Grenze verfügbar sind. Dies stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert mit dem Bau beginnen können.

Ein kleines, älteres Nebengebäude an der linken Grundstücksgrenze zur Straße hin bietet Ihnen zusätzlichen Raum, den Sie beispielsweise als Abstellfläche für Baumaterialien nutzen können. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie mit dem Bau Ihres neuen Hauses beginnen.

Das Grundstück ist derzeit teilweise bewachsen und wird eine Rodung erfordern, um die Fläche optimal nutzen zu können. Die ebenen Gegebenheiten des Grundstücks ermöglichen eine unkomplizierte Bebauung und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre architektonischen Ideen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in dieser guten Wohngegend Ihr neues Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Chantal Herbst
Selbstständige Immobilienberaterin
Bilsteiner Weg 4 28205 Bremen
E-Mail: chantal.herbst@db.com
Telefon: 04242 5979062

Aufsichtsbehörde: IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum
Internet: www.stade.ihk24.de
Anschrift: Am Schäferstieg 2, 21680 Stade

Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

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