Unteruhldingen ist ein idyllischer Ort direkt am Bodensee. Für die beliebtesten Freizeitaktivitäten am Bodensee wie Baden, Radfahren und Wandern ist Unteruhldingen bestens geeignet. Bewundern Sie 20 original eingerichteten Rekonstruktionen von Pfahlbauhäusern aus der Stein- und Bronzezeit. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Überlingen und Friedrichshafen mit Flughafen machen Unteruhldingen zum idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität

Zur Vermietung steht diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche im 2. OG eines hochwertigen 6-Parteienhauses in ruhiger Bestlage von Unteruhldingen, die Ihnen eine herrliche See- und Panoramasicht bietet. Als Bodenbelag wurden geschmackvolle Eichen-Parkettböden gewählt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut nutzbaren Sonnen-Balkon mit herrlicher Seesicht. Eine Einbauküche mit allen technischen Geräten erhöht den Wohnkomfort. Ebenso neu- und hochwertig sind die beiden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner. Weitere Ausstattungsdetails sind: elektrische Sonnen-Markise, Panoramafenster, elektrische Rollläden, separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Vom oberen Dachgeschoß-Zimmer genießen Sie eine wunderbare 180°-Sicht auf den Bodensee und die Alpen. Ein Carport-Parkplatz, sowie ein weiterer Pkw-Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Der nur 200 Meter entfernte herrliche Naturbadestrand des Bodensees lädt Sie direkt vor Ihrer Haustür zum Schwimmen, Relaxen und vielen anderen Freizeitaktivitäten ein.
Die hohe Energieeffizienz des Hauses verspricht niedrige Heizkosten. Außergewöhnlich niedrig sind auch die übrigen Betriebsnebenkosten, die bereits einen Hausmeisterservice, die Gartenpflege und Hausreinigung enthalten.

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: KM € 1566,-- + € 100,-- (Carport + PKW-Stellplatz) + € 200,-- (NK) = € 1866,-- WM. Die Wohnung ist zum 01.06.2025 bezugsfrei.

Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 .

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patrick Rosen
Selbstständiger Immobilienberater
Rebbergstraße 16 78464 Konstanz
E-Mail: patrick.rosen@db.com
Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz
Internet: www.lrakn.de
Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
Er freut sich auf Ihren Anruf!