Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Ebersbach Neugersdorf, im südwestlichen Teil des Landkreises Görlitz, im Lausitzer Bergland. Die Stadt wird von der Spree durchflossen und trägt den Beinamen „Spreequellstadt“, da auf ihrem Gebiet zwei der drei Spreequellen liegen. In der unmittelbaren Umgebung erheben sich der Kottmar (583 m) und der Schlechteberg, die für eine wunderschöne Landschaft sorgen.

Ebersbach Neugersdorf ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die B96 führt direkt nach Bautzen und Zittau, die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Bautzen schnell erreichbar. Der Bahnhof von Ebersbach bietet eine gute Anbindung an die Bahnstrecke Zittau-Dresden und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zittauer Gebirge sowie nach Dresden. Auch die tschechische Hauptstadt Prag ist über Liberec in etwa 1,5 Stunden erreichbar.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Cafés, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Klinikum Oberlausitzer Bergland sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 2.147 qm und ist ortsüblich erschlossen. Die Erschließung umfasst einen Wasser- sowie Abwasseranschluss, die bereits auf dem Grundstück vorhanden sind. Strom, Telekommunikation und Gas liegen an das Grundstück an. Der Ausblick auf die umliegenden Berge sowie der Fernblick bieten eine attraktive, naturnahe Lage.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Erik Köhler
Selbstständiger Immobilienberater
Oberer Viebig 6d 02785 Olbersdorf
E-Mail: erik.koehler@db.com
Telefon: 0176 43855231

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz - SG Allg. Ordnungsrecht
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de
Anschrift: Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.