Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Aldenrade, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A59 bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der Mehrgenerationenspielplatz und das Sportfeld des TV Walsum Aldenrade bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem befinden sich Banken und weitere Dienstleistungen in der Nähe.

Die Umgebung rund um Driesenbusch lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und trägt damit zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei. Besonders hervorzuheben ist die gute Erholungsmöglichkeit in der Natur, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten ist.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aldenrade. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als rentable Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung ist hell und freundlich, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzliches Flair und einen schönen Ausblick bietet. Der Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und rundet das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, diese interessante Wohnung
ist absolut reizvoll! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton/Kontaktformular!

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Herzlichen Dank!

•2 Zimmer
•Balkon
•Kellerraum
•Gemeinschaftshof und Garten (Nutzung gemeinschaftlich)
•Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Gute infrastrukturelle Anbindung (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants)
•Geeignet für Eigenbedarf oder als Investment zur Vermietung

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sarah Bielecke
Selbstständige Immobilienberaterin
Jupiterweg 9 47443 Moers
E-Mail: sarah.bielecke@db.com
Telefon: 0152 08553365

Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel
Internet: www.kreis-wesel.de
Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel

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