Die Stadt Steinfurt liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Ein bekannter Stadtteil von Steinfurt ist Burgsteinfurt mit 16.000 Einwohnern, der für seine gut erhaltene Burg und sein historisches Stadtzentrum bekannt ist. Die Burg Steinfurt ist eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.
Die Stadt Burgsteinfurt hat eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen. In der Umgebung von Burgsteinfurt gibt es auch schöne Parkanlagen und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.
Insgesamt ist Burgsteinfurt ein charmantes Städtchen mit einer reichen Geschichte und viel historischem Flair. Steinfurt bietet ein kulturell buntes Programm für alt und jung und verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. I

Ihre Kinder können alle Schulformen vor Ort besuchen und sogar in Steinfurt studieren.
Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus gibt es vor Ort.

Die Entfernung von Steinfurt nach Münster beträgt etwa 25 Kilometer, von Steinfurt nach Rheine und in die Niederlande etwa 20 Kilometer.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut.

In Steinfurt-Burgsteinfurt können Sie ruhig und beschaulich leben und haben guten Anschluss an alle größeren Städte der Umgebung.

Wir laden Sie herzlich ein dieses ansprechende Haus zu besichtigen und sich von der Lage und den Gegebenheiten vor Ort zu überzeugen.

Herzlich Willkommen in der Kreisstadt Steinfurt – Burgsteinfurt.

Wir freuen uns Ihnen heute dieses Exposé eines charmanten Reihenmittelhauses in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Steinfurt zu präsentieren.
Hier inmitten einer harmonischen Wohngegend, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, finden Sie sehr zentral in Steinfurt Ihren ganz persönlichen Lebensort für sich und Ihre Familie.

Dieses im Ursprung 1927 erbaute Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das praktische und überzeugende Grundrisskonzept umfasst knapp 125 qm aufgeteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad und Ausbaupotential.
Diese Immobilie ist teilunterkellert.

Aber lehnen Sie sich zurück und begleiten uns auf einem Rundgang durch das Haus.

Durch eine gepflasterte Straße mit Gehweg gelangen wir zum Haupteingang dieses Einfamilienhauses.
Beim Betreten des Gebäudes werden wir von einer lichtdurchfluteten Diele empfangen, von der aus wir Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie zum ersten Obergeschoss haben.
Das Wohnzimmer auf der linken Seite ist durch einen großzügigen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden.
Die Küche präsentiert sich als geräumig & einladend und ist durch ein Fenster Richtung Straße sehr hell. Hier findet sich ausreichend Platz für Treffen bei einer Tasse Kaffee mit Freunden oder einem Mittagessen in angenehmer Atmosphäre mit Ihrem Kind.
Neben der Küche befindet sich ein weiterer großer Raum, der evtl. als Hauswirtschaftsraum oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Über die Holztreppe kommen wir ins Obergeschoss.
Hier befinden sich 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafräume die sich natürlich allesamt auch als Büro oder Hobbyraum eignen.
Hier im Obergeschoss befindet sich ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Treppe führt uns noch weiter empor in das Dachgeschoss. Hier erwartet uns ein großer Raum, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt und von alten Balken gehalten wird. Hier wurde bereits mit einem Ausbau begonnen und es besteht die Möglichkeit ihn im Handumdrehen nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zurück im Erdgeschoss gehen wir in den Garten, den wir durch ein Tor am anderen Ende des Grundstücks verlassen könnten. Der Garten liegt in südwestlicher Richtung und fängt den ganzen Tag über viel Sonne für Sie ein. Diese Immobilie ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Anschlüsse des Hauses, und Sie können hier Ihre Wäsche waschen und trocknen, aber auch Vorräte und Dinge die nicht täglich benötigt werden einlagern.
Diese Immobilie kann mit einigen Mitteln energetisch und optisch aufgewertet und ggf. umgestaltet werden um dann in einem völlig neuen Licht zu erstrahlen.
Wir beraten Sie gern!

Diese schmucke Immobilie wurde immer gute gepflegt. So wurden die Fenster erst 2007 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2005.
Auch die Bäder, der Dachausbau inkl. Dämmung und Innenraumgestaltung erfolgten im Jahre 2005 .

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Peter Steffen
Selbstständiger Immobilienberater
Bernhardstr. 48 48282 Emsdetten
E-Mail: peter.steffen@db.com
Telefon: 02572 967 4067

Aufsichtsbehörde: Stadt Emsdetten - Der Bürgermeister
Internet: www.emsdetten.de
Anschrift: Am Markt 1, 48282 Emsdetten

Für offen gebliebene Fragen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern und jederzeit zur Verfügung.
Rufen oder schreiben Sie uns gern an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traumes vom Eigenheim zu unterstützen