Neuhardenberg ist ein reizvoller Standort zum Wohnen und bietet eine gute Nahversorgung mit Kita , Grundschule, Arzt, Apotheke und Supermarkt.
Schloss Neuhardenberg ist als Hotel und für sein Kulturangebot weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannt. Hier werden Kunst und Kulinarik angeboten und der Schlosspark lädt zum Flanieren ein.

Das Grundstück liegt an einer befestigten Anliegerstraße und sollte vor vielen Jahren bereits parzelliert und bebaut werden - daraus ist dann nichts Vorzeigbares entstanden.

Nach Auskunft des örtlichen Bauamtes ist eine Bebauung nach § 34 ff. Baugesetzbuch zulässig. Das heißt sie soll sich nach Art und Umfang an der Umgebungsbebauung orientieren, die aus Einfamilienhäusern in eingeschossigere Bauweise, auch mit ausgebautem Dachgeschoss besteht.
Im aktuellen Flächennutzungsplan ist das Flurstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Eine Parzellierung und Teilung in etwa 10 Baugrundstücke wäre möglich, wenn dafür die Zustimmung der Gemeinde eingeholt und die Erschließung der jeweiligen Grundstücke gesichert wird. Eine Fläche von etwa 2000 m² könnte sofort bebaut werden, allerdings wollen die Eigentümer die Fläche nur komplett verkaufen.

Die Grundstücksbreite zur Straße beträgt etwa 28 m. Durch Anlegen einer Stichstraße - wie in der Nachbarschaft mehrfach vorhanden - wäre eine Bebauung in erster und zweiter Reihe denkbar. Details dazu klären Sie am Besten direkt mit den Genehmigungsbehörden.

° Bebauung nach § 34 BauGB
° Einfamilienhaus oder Doppelhaus
° Parzellierung und mehrfache Bebauung denkbar

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heike Frömmrich
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Mühlenweg 3 15320 Neuhardenberg
E-Mail: heike.froemmrich@db.com
Telefon: 033476 607001

Aufsichtsbehörde: Amt Seelow-Land
Internet: https://www.amt-seelow-land.de
Anschrift: Küstriner Straße 67, 15306 Seelow

Bei Interesse an diesem Angebot nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.
Die mögliche Bebauung müssen Sie mit den zuständigen Behörden klären - wir dürfen aus Haftungsgründen keine verbindlichen Angaben dazu machen.