Diese Immobilie liegt in Gartz/Oder, einer historischen Kleinstadt im Landkreis Uckermark, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken gewährleistet. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren im Nationalpark Unteres Odertal ein. Sportvereine und weitere Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwedt/Oder und Stettin. Das kulturelle Angebot von Gartz/Oder umfasst historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen.

Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.

Diese historische Immobilie, erbaut um 1850, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und Potenzial für modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer teilunterkellerten Bauweise wurde das Haus massiv errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 764 m².

Das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses ist noch nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Grundstück ist besonders reizvoll gestaltet und umfasst eine beeindruckende Tabakscheune sowie mehrere Nebengebäude. Ein Highlight ist der Blick sowie der Zugang von der Tabakscheune auf die Westoder, der für eine idyllische und ruhige Atmosphäre sorgt.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, es nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Potenzial zu erwerben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Das massiv errichtete und teilunterkellerte Reihenmittelhaus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, dessen Zwischendecke jedoch bereits gedämmt ist. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch traditionelle Kachelöfen, die für eine angenehme und behagliche Wärme sorgen.

Die Fußbodenbeläge variieren und umfassen stilvolle Dielen, praktische Fliesen und Teppich, die jeweils passend zu den verschiedenen Räumen ausgewählt wurden.

Im Jahr 2004 wurden im gesamten Haus doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die sowohl für eine gute Isolierung als auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2004 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

Es besteht kein Denkmalschutz!
Achtung: Die Dächer der kleineren Holzschuppen bestehen aus Asbest.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jann Philipp Höppner
Selbstständiger Immobilienberater
Schmiedeweg 6 17291 Nordwestuckermark, Röpersdorf
E-Mail: jann-philipp.hoeppner@db.com
Telefon: 0151 28212674

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordwestuckermark OT Schönermark
Internet: https://www.nordwestuckermark.de
Anschrift: Amtsstraße 8, 17291 Nordwestuckermark

Sonstiges
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E-Mail: dirk.braunschweig@db.com
Mobil: 0172 - 3824359

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
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Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team