Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Berlin Altglienicke, einem Teil von Treptow-Köpenick. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Dahme und dem Grünauer Forst aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Verkehrsanbindung:
• Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahnhof Grünbergallee und Buslinien in fußläufiger Entfernung
• Autobahn: Die A113 ist in wenigen Minuten erreichbar
• Flughafen: Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist ca. 15 Minuten entfernt

Sonstiges:
Durch den bereits bestehenden Anschluss an das Wasser- und Stromnetz sowie die Abwasserleitungen können Bauarbeiten ohne großen infrastrukturellen Aufwand beginnen. Trotz des Abrisszustands bietet die vorhandene Bebauung einige Vorteile, wie z. B. bereits gedämmte Wände.

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Berliner Stadtteil Altglienicke. Mit einer Gesamtfläche von ca. 753 qm bietet es ausreichend Platz für ein zukünftiges Bauvorhaben. Momentan ist das Grundstück mit einer massiven, ca. 90 qm großen Gebäude bebaut, das für den Abriss vorgesehen ist. Das Gebäude wurde als bisher als Gaststätte betrieben und befindet sich in einem akzeptablen Zustand, alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erleichtert.
Bestehende Bebauung
• Objekt: Ehemalige Gaststätte (Abrissobjekt)|
• Größe der Gaststätte: ca. 90 m₴
• Bauweise: Massive Bauweise
• Besonderheiten: Gedämmte Wände, alle notwendigen Anschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Abwasser)

Das Grundstück eignet sich ideal für eine Neubebauung. Ob ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus -der zukünftige Bauherr hat hier zahlreiche Optionen, um sein Bauprojekt zu verwirklichen. Die ruhige Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die sich ein Zuhause in einem grünen und entspannten Umfeld schaffen möchten.