Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Geilenkirchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aufwartet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für den Nahverkehr als auch für Autofahrer.

Das charmante Reiheneckhaus, welches eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und attraktiver Lage bietet, kann Ihr neues Domizil sein. Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Geilenkirchen überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem großzügigen 414 m² großen Grundstück und einem liebevoll gepflegten Garten. Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Geilenkirchen entfernt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das helle Gäste-WC kompletiert den einladenden Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume sowie ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer. Des Weiteren ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Wohnqualität auf allen Ebenen.

Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, einem Gartenhäuschen und der bereits erwähnten Terrasse, die zum Entspannen oder Feiern einlädt. Eine Garage, ein Carport, eine Wallbox sowie eine Geld sparende Photovoltaikanlage machen das Angebot perfekt. Ruhiges und zentrales Wohnen mit allen Vorzügen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen überzeugen und gestalten Sie schon bald hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum
- Helle Schlaf- und Arbeitsräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gäste WC mit Tageslicht
- Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage
- Geräumige Garage
- Carport
- Wallbox für E-Autos
- Stilvoll überdachter Eingang
- Komfortable Wallbox für Elektroautos
- Gaszentralheizung mit moderner Heiztherme.
- Doppelverglaste Kunststofffenster

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Achim Sauerschnig
Selbstständiger Immobilienberater
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