Navigation
Objektnummer: 90091272-1204638 | SIP-ID: A1503

Großes Haus + großes Grundstück in idyllischer Lage

DJI_0743 - Einfamilienhaus in 07366 Rosenthal am Rennsteig mit 196m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 07366 Rosenthal am Rennsteig mit 196m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 07366 Rosenthal am Rennsteig mit 196m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 07366 Rosenthal am Rennsteig mit 196m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 07366 Rosenthal am Rennsteig mit 196m² kaufen
Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

2988 m²

Adresse

07366 Rosenthal am Rennsteig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Erik Nestvogel
Erik Nestvogel

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
07366 Rosenthal am Rennsteig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Rosenthal am Rennsteig liegt im Süden des Saale-Orla-Kreises, entlang der Grenze zum Freistaat Bayern, innerhalb des Naturparks "Östliches Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale" und in der Nähe des bekannten Wanderwegs "Rennsteig".
Die Lage des Hauses selbst ist ideal für Naturliebhaber, den das Haus ist umgeben von einer ruhigen Landschaft , welche zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) ist etwa 15 Minuten entfernt, und Bad Lobenstein liegt nur 8 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen wie Museen, ein Kino und vieles mehr.
In der Nähe befinden sich der ehemalige Grenzstreifen, der heute ein bedeutendes Naturreservat ist, die Saaletalsperre, das Moorbad Lobenstein mit der Ardesiatherme sowie der Kurort Bad Steben. Ebenfalls liegt etwa 1 km vom Ort entfernt das Ufer der Saale mit Biergarten, Gaststätte, Campingplatz und Bootsverleih.
In Harra gibt es eine traditionelle Bäckerei mit einem breiten Angebot an Brötchen und Kuchen. Darüber hinaus bietet der Ort einen Kindergarten, eine Physiotherapiepraxis, einen Friseursalon, zwei Gaststätten (eine davon mit Bowlingbahn) und eine Baumschule. Ein weiteres Merkmal des Ortes ist das Heimatmuseum, das besonders an den sogenannten "Backtagen" mit frisch gebackenem Brot aus dem Steinofen viele Besucher anzieht.

Entfernungen:
x Bad Lobenstein 8 km
x Hof 25 km
x Saalfeld 48 km
x Erfurt 133 km
x München 299 km
x Berlin 304 km

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
07366 Rosenthal am Rennsteig

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zwischen Kießling und Harra, nahe dem Rennsteig, und kombiniert traditionellen Charme mit moderner Ausstattung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss lädt ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen ein, während die Küche mit einer Küchenzeile und angrenzendem Essbereich Raum für gesellige Stunden bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne. Das zweite Obergeschoss verfügt über weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was die flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Sauna, ein gemütlicher Wintergarten und ein Kaminofen. Eine begehbare Garage & ein teilunterkellerter Felsgewölbekeller bieten viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Doppelisolierverglaste Fenster und das langlebige Schieferdach unterstreichen die hochwertige Bauweise.
Die Zentralheizung mit einem neuen Ölheizkessel aus dem Jahr 2019 sorgt für moderne Effizienz. Trotz der erfolgten Modernisierungen sind Renovierungsarbeiten notwendig, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
07366
Ort
Rosenthal am Rennsteig
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
2988 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,18 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,18 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen


Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Erik Nestvogel