Attraktive Wohnlage in Feldrandnähe von Linsengericht-Altenhaßlau.

Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Er ist von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar.

Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau. Linsengericht selbst verfügt über ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittelgeschäft, Discounter, Drogerie- und Bio-Markt. Eine Apotheke sowie eine Bank-Filiale sind fußläufig um die Ecke erreichbar, ebenso eine Bäckerei. Ärzteschaft mit HNO und Allgemeinarzt stehen Ihnen direkt in Altenhasslau zur Verfügung sowie im benachbarten Gelnhausen mit den Main-Kinzig-Kliniken und einem Ärztezentrum.

Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule und eine Freie Montesorri Schule, weiterführende Schulen bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen.

Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten. Optimale Anbindung auch das örtliche Fahrradwegenetz, hier können Sie direkt von der Wohnung starten.

Weitere Informationen auch unter www.linsengericht.de

Zum Verkauf kommt eine attraktive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.

Das gepflegte Anwesen befindet sich in attraktiver Wohnlage in Feldrandnähe von Linsengericht-Altenhasslau.

Wie sie den Aufnahmen entnehmen können, erreichen sie die Wohnung über eine bequem zu gehende Treppe in einem hellen Treppenhaus.

Die ca. 83 qm Wohnfläche (Grundfläche ca. 90 qm) bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Wohnküche. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit Leseecke und teilweise hoher Decke, sowie Zugang zum ca. 22 qm großen Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben, als Bodenbelag sind durchgängig Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich. Für Ihre Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten in der Tiefgarage.

Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, ist die Wohnung nahezu sofort bezugsbereit, lediglich Malerarbeiten sind hier abhängig von den eigenen Vorstellungen erforderlich.

Die Wohnung ist nicht vermietet und bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

In dem Hausgeld in Höhe von derzeit Euro 325,00/Monat sind Euro 77,25 für die Instandhaltungsrücklage und Euro 21,32 für die Hausverwaltung enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.