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Objektnummer: 90091272-1204184 | SIP-ID: Objekt ID_000900

Kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Balkon - zentral in Groß-Umstadt

Eingangsbereich | Haustür - Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt mit 142m² mieten
Zugang zur Wohnung - Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt mit 142m² mieten
Eingangsbereich | Wohnungstür | Flur - Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt mit 142m² mieten
Flur | Gardrobe - Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt mit 142m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 64823 Groß-Umstadt mit 142m² mieten
Nettokaltmiete

1.650 €

Wohnfläche

142,9 m²

Zimmer

4

Adresse

64823 Groß-Umstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ulla Truschel
Ulla Truschel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.650 €
Warmmiete
2.035 €
Nebenkosten
385 €
Kaution
4.950 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnung liegt zentral in Groß-Umstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, sowie auch öffentliche Verkehrsangebote wie Bus & Bahn.

Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.

Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.

Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und und erhöhen die Lebensqualität.

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.


Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de

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64823 Groß-Umstadt

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Unterkellert
Gäste WC
- modernes Wohnambiente im Altbau
- Sanierung im Jahr 2022
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Wohnzimmer mit Wandheizung
- FBH in allen andere Räumen
- hochwertige Einbauküche vorhanden (mtl. € 80,00 zur Miete)
- auf Wunsch 2 Kfz-Stellplätze in Freibox (überdacht) anmietbar (mtl. € 85,00 pro Stellplatz)
- Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- gemeinschaftl. Waschraum im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden | Energiebedarf 36,3 kWh/(m²*a)
- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
64823
Ort
Groß-Umstadt
Wohnfläche
142,85 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
36,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Anmerkung:
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Anbieterinformationen

Ulla Truschel