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Objektnummer: 90091272-1203549 | SIP-ID: 2023-111

3 FH in Heilbronn-Biberach mit über 1.000m² Grundstück,Große Garage/Lager und 3 AA, 2012 Kernsaniert

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 225m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 225m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 225m² kaufen
Küche und Essbereich - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 225m² kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 225m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

1225 m²

Rakip Zuferi
DEDDA Immobilien
Rakip Zuferi
DEDDA Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,98% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Heilbronn, Deutschland. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb einer Entfernung von 1,65 km bis 4,38 km erreichbar sind.

Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. Diese attraktive Lage bietet somit sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

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74078 Heilbronn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Kernsaniertes 3 Familienhaus in Heilbronn-Biberach. Diese Immobilie, die als Haus klassifiziert ist, bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die nach einem soliden Renditeobjekt suchen.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Heilbronn und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnflächen und ist in einem guten Zustand, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Mit mehreren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus bietet auch ausreichend Parkplätze für die Bewohner.

Dieses Mehrfamilienhaus in Heilbronn ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
EG: Wohnung ca. 65 qm² Kaltmiete 500€ /mtl.
OG: Wohnung ca. 94 qm² Kaltmiete 800€ /mtl.
DG: Wohung ca. 66 qm² Kaltmiete 550€/mtl.

Objektdaten

PLZ
74078
Ort
Heilbronn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1225 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenoviert

Weitere Informationen

Objekt: 3-Familienhaus
Kernnsanierung 2012
Erneuerte Komponenten:Leitungswasser,Heizung, Dach, Fassadendämmung.

Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2012 bietet das Haus eine solide Grundlage.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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DEDDA Immobilien

Allee 17 , 74072 Heilbronn
Rakip Zuferi