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Objektnummer: 90091272-1203472 | SIP-ID: 7290703

Großzügiges Haus mit Wärmepumpe und mit 1% Zinsen geschenkt*

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 61138 Niederdorfelden mit 160m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 61138 Niederdorfelden mit 160m² kaufen
Beispielbild - Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 61138 Niederdorfelden mit 160m² kaufen
Beispielbild - Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 61138 Niederdorfelden mit 160m² kaufen
Beispielbild - Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 61138 Niederdorfelden mit 160m² kaufen
Kaufpreis

759.950 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

198 m²

Adresse

61138 Niederdorfelden

Vollständige Adresse beim Anbieter
INTERHOMES AG Musterhaus Glow, Felderhof Quartier
INTERHOMES AG Musterhaus Glow, Felderhof Quartier

Preise und Kosten

Kaufpreis
759.950 €

Lage

Die Premenäcker
61138 Niederdorfelden
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Das beschauliche Niederdorfelden liegt mit rund 20 km unweit entfernt vom Großstadttrubel in Frankfurt am Main. Wenn Sie diesem gerne entfliehen und ländliches Flair genießen möchten, eignet sich Niederdorfelden hervorragend als Wohnstandort für Sie. Profitieren Sie von allen Vorteilen, die das Leben in einer kleinen Stadtgemeinde mit sich bringt: Erledigen Sie kleinere Einkäufe zu Fuß, kaufen Sie Ihre frisch gebackenen Sonntagsbrötchen direkt nebenan und bringen Sie Ihr Kind morgens entspannt mit dem Fahrrad in die Kita.

Auch die persönliche Gemeinschaft wird in Niederdorfelden großgeschrieben. Es gibt viele Angebote für Klein und Groß: Von Sportvereinen, Musikschulen und der Nachbarschaftshilfe über die Freiwillige Feuerwehr bis hin zum Landfrauenverein ist für jeden etwas Passendes dabei und eine individuelle Freizeitgestaltung garantiert.

Freizeit bedeutet natürlich auch Familienzeit. Ein tolles Ausflugsziel ist z.B. die Wasserburg Dorfelden, die sich zwischen der Nidder und dem Mühlgraben auf einem Hügel präsentiert. Hier können Sie einen entspannten Sonntagsspaziergang genießen und gemeinsam das historische Gebäude begutachten. Auch eine Fahrt in das nur 6 km entfernte Bad Vilbel lohnt sich: Die Stadt bietet nicht nur eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, sondern punktet auch mit toller Natur und einem Sommerkulturprogramm.

Alternativ bietet sich auch ein Stadtbummel in der Metropole Frankfurt an. Der Bahnhof in Niederdorfelden ist vom Wohnquartier Am Feldbach fußläufig erreichbar und von dort aus sind Sie in nur 30 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.

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Die Premenäcker null 61138 Niederdorfelden

Objektbeschreibung

Wir senken Ihre monatliche Zinsbelastung!

*Die EZB hat wieder die Zinsen erhöht und wir schenken deshalb den Käufern unserer Häuser eine Starthilfe zur Überbrückung der gestiegenen Zinsen. Beim Kauf eines Hauses vom 01.08.2023 bis zum 31.12.2023 erhalten Sie einen einmaligen Zinszuschuss im Wert von 20.000,- €. Der Gesamtwert berechnet sich auf der Grundlage eines typisierten Darlehens von 600.000,- € mit 1% Zinsen bei einer Laufzeit von 3,3 Jahren.

Wir möchten Ihnen helfen, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gern zu dieser Aktion an. Wir freuen uns auf Sie!
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INTERHOMES - Auf uns können Sie bauen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine Diele mit offenem Durchgang in den großen, hellen Wohn-Ess-Bereich. Von dort gelangen Sie in die offene Küche und haben Zugang zum eigenen Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: Im 39m² großen Atelier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Im Keller haben Sie zudem zusätzlichen Stauraum in zwei Kellerräumen und einem Technikraum.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Energietyp: Niedrigenergie
Gäste WC
Die INTERHOMES AG ist Ihr verlässlicher Partner und fest an Ihrer Seite, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht! Seit über 50 Jahren sind wir als Bauträger aktiv und haben seitdem über 14.000 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet. Seit Jahren wird uns durch ein unabhängiges Institut regelmäßig unsere sehr gute Bonität und Kreditwürdigkeit bescheinigt.

Wir geben Ihnen mit unseren schlüsselfertigen Häusern, einer Festpreisgarantie und garantierten Fertigstellungsterminen Sicherheit und Komfort. Wir bauen Ihr Haus klimafreundlich und unabhängig:

- Energieeffizienzklasse A+
- Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

- Dachterrasse
- zzgl. 55m² Nutzfläche im Keller
- Flexible Gestaltung dank Grundrissvarianten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Real geteiltes Grundstück
- Müllboxen inklusive
- Bemusterung im INTERHOMES Showroom
- 2 Stellplätze

Wir machen Wohnraum wieder bezahlbar. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor groß. Wir reagieren auf die hohen Zinsen und senken auch hier nun einmalig die Preise.

Objektdaten

PLZ
61138
Ort
Niederdorfelden
Straße
Die Premenäcker
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
55 m²
Gesamtfläche
215 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Liebe Kunden, wir sind für Sie da!

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl und besuchen Sie uns freitags, samstags oder sonntags von 12:00-16:00 in unserem vollständig und liebevoll eingerichtetem Musterhaus vor Ort in "die Premenäcker 33" oder lassen Sie sich bequem per Video beraten.

Das geht ganz einfach:
Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Finanzierung

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INTERHOMES AG Musterhaus Glow, Felderhof Quartier