Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen Vorteilen. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmittel und allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in einer ruhigen Lage , gute Anbindung zur Autobahn A5, medizinische Versorgung Kreiskrankenhaus, Grundschule bis Gymnasium.

Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein- Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof und uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf\'s für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sie suchen ein schönes, hochwertiges und möbliertes 1-Zimmer-Appartement in Heppenheim zur Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Appartement mit einem großen Süd-Balkon und einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage.

Es handelt sich hierbei um ein liebevoll ausgestattetes Appartement mit Möbeln, Geräten ( TV ) sowie allen notwendigen Haushaltsutensilien (z.B Geschirr, Kaffeemaschine, Dekoration, Lampen usw.).

Angekommen in Ihrer Wohnung, erwartet Sie zunächst einen hübscher Garderoben-Bereich mit einem Einbauschrank. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad sowie den Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnbereich ist natürlich komplett eingerichtet mit einem einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank, einem Vitrinenschrank, einem LCD-Fernseher, Schreibtisch und einem Esstisch ausgestattet. Die hellen Farbtöne im Wohnbereich harmonieren und lassen den Raum schön modern und gemütlich wirken. Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zum geräumigen Süd-Balkon.

Nebenan befindet sich die perfekt eingebaute Einbauküche, die über einen Herd mit Backofen und einem Kühl- und Gefrierschrank, sowie einem kompletten Geschirrset und einer Kaffeepadmaschine verfügt.

Auch das gemütliche Duschbad samt Waschmaschine bietet Ihnen ausreichend Platz.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgelegt.

Auch ein Staubsauger, ein Bügelbrett und eine Wäschespinne sind im Angebot enthalten.

Im Haus gibt es sogar ein Schwimmbad sowie einer Sauna, die von den Bewohnern gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können.

Eine Kellerräumlichkeit sowie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller dürfen hier natürlich auch nicht fehlen und runden das Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick

+ 1 Wohn- / Schlafzimmer
+ EB-Küche mit Herd, Backofen und Kühl- / Gefrierschrank
+ Kleiderschrank u. Vitrine
+ Esstisch mit Stühlen
+ Schreibtisch
+ 1 Doppelbett
+ LCD-Fernseher
+ Duschbad mit Waschmaschine
+ Garderoben-Bereich mit Spiegel und Schrank
+ Süd-Balkon mit Balkon-Set
+ Bodenbelag: Laminat und Fliesen
+ Klimaanlage im Wohnzimmer
+ 2 Personenaufzüge im Haus
+ Fahrradkeller
+ eigener Kellerraum
+ Trocken- und Waschraum
+ freie PKW-Abstellplätze vor dem Haus
+ Sauna und Schwimmbad
+ Hausmeisterservice
+ TV-Art: Kabel
+ Internet: DSL u. VDSL ( lt. Telekom)

Die Miete stellt sich wie folgt zusammen: 400,- Euro ( Kaltmiete) + 50,- Euro ( Möblierungszuschlag ). Zzgl. 150,- Euro Nebenkosten, sodass die Gesamtmiete 600,- EUR beträgt.
Strom, TV, Telefon und Internet: erfolgt durch Selbstanmeldung vom Mieter.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.