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Objektnummer: 90091272-1202356 | SIP-ID: 7367#bFS05

Gemütliche Wohnung mit großem Balkon direkt in der Innenstadt von Blomberg!

Außenansicht - Etagenwohnung in 32825 Blomberg mit 61m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 32825 Blomberg mit 61m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 32825 Blomberg mit 61m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 32825 Blomberg mit 61m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 32825 Blomberg mit 61m² kaufen
Kaufpreis

97.500 €

Wohnfläche

61,8 m²

Zimmer

3

Dennis Halstenberg
Dennis Halstenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
97.500 €
Hausgeld
229 €
Courtage Hinweis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Blomberg hat rund 16.000 Einwohner und besitzt eine schön erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem stehen Ihnen hier zur Verfügung.

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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zu Beginn der 1980er Jahre komplett sanierten Fachwerkhauses.

Die Wohnfläche beträgt ungefähr ca. 62 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie Küche und Badezimmer. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein gepflegter Garten im ruhigen Innenhof zur Verfügung. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.

im Jahr 2023 wurde die zentrale Gasheizung erneuert.

Die Wohnung ist derzeit für 410 € netto kalt monatlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 229 €.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Innenstadtlage
- modernes, saniertes Bad mit Dusche
- großer Balkon
- Fachwerk-Charme
- stabil vermietet

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Etage
1
Wohnfläche
61,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1861
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
212,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1861
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage von 2.380 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Finanzierung

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Dennis Halstenberg