AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN

Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.

Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen

Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km

Betreutes Wohnen: Traumhafte 3-Zimmer-Dachwohnung mit großer Dachterrasse – Erstbezug!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Gärtringen! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachwohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern ist auch ideal für junge Menschen mit einem Behinderungsgrad geeignet. Hier genießen Sie ein selbstbestimmtes Leben in einer barrierefreien Umgebung.

Highlights der Wohnung:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Genießen Sie die Helligkeit und den offenen Raum, perfekt für gesellige Abende.
Nagelneue Einbauküche: Kochen Sie in Ihrer modernen Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Barrierefreies Badezimmer: Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss – alles auf einem Niveau für maximalen Komfort.
Geräumiges Schlafzimmer: Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase.
Vielseitiges drittes Zimmer: Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!
Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Weitblick über Gärtringen und entspannen Sie im Freien.

Service & Unterstützung:
Profitieren Sie von einem sorgenfreien Leben im Alter oder bei Bedarf an Unterstützung. Der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil steht Ihnen mit umfassenden Betreuungs- und Serviceleistungen zur Seite. Die Ansprechpartner sind direkt im Erdgeschoss erreichbar, sodass Hilfe immer in greifbarer Nähe ist.

Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für Personen ab 60 Jahren sowie für Menschen mit Pflege- oder Behinderungsgrad geeignet ist. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Einbauküche und PKW-Stellplatz:

In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.

Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:

Gesamte monatliche Nebenkosten: 335 EUR

1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.

Zusammenfassung:

Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.

Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!